Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 5 May 2026 Updated: 9 August 2026

Sale275,000 €1,666 €/m²

Expected rent869 € /mo

Area

165 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent869 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 351 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в Студентски град, София, с площ от 165 кв.м, разположен на два етажа.
Разпределението позволява функционално зониране и адаптиране според нуждите на собственика.
Сградата е тухлена от 2000 г., с наличен асансьор и етаж 5 от 6. Имотът е за основен ремонт, което дава възможност за персонализация.
Локацията е в тиха и добре развита част на града, с бърз достъп до ключови пътни артерии и удобства като супермаркети и фитнеси.
Подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможност за преустройство и добра комуникативност.

Pros and cons

Pros

просторен мезонет
функционално разпределение
асансьор
тиха локация

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.