Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale299,000 €1,868 €/m²

Expected rent873 € /mo

Area

160 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2014

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 454 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 160 кв.м. се намира в Студентски град, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2014 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски кът, две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник. Апартаментът е реновиран и разполага с централно отопление на ТЕЦ. Локацията е близо до Зимния дворец на спорта и НСА, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
централно отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.