SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale295,000 €2,360 €/m²
Expected rent871 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent871 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 438 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда от 2008 г. на ул. Проф. Атанас Иширков в Студентски град, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и тераса около дневната с площ 36 кв.м. Всички помещения са светли и без преходни стаи.

Сградата е тухлена с асансьор и отопление на ТЕЦ, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е в тиха и спокойна част на Студентски град, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и заведения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • югоизточно изложение
Cons
  • нужда от довършителни работи

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby