медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 89% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в Студентски град, София, в нова сграда от 2026 г. с монолитна конструкция и тухлено строителство. Разполага с 3 стаи, 2 бани и мазе, разпределени функционално с големи спални и дневна с кухненски бокс. Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е предвидено на електричество с разводки за климатици във всички стаи. Локацията е в близост до парк Въртопо, с лесен достъп до метростанция, супермаркети и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване и осигурява удобства за ежедневен живот с възможност за паркомясто.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 753 €/mo
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 681 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 873 €/mo rent · you top up ~ 1,483 €/mo
медиана 2,496 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 859 €/mo rent · you top up ~ 1,700 €/mo
медиана 2,703 €/m² за квартала
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 2,177 €/mo
медиана 3,134 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 688 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 873 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo