Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 6 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale240,000 €3,116 €/m²
Expected rent879 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent879 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в ж.к. Стрелбище, град София, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок.
Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две балкона и мокро помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е с външна топлоизолация, сменени щрангове, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, отоплението е на ТЕЦ, а общите части са поддържани с работещ асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • външна топлоизолация
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • балкон
  • балкон
  • мокро помещение

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby