SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 2 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale386,000 €3,509 €/m²
Expected rent1,185 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,713 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,185 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 528 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в Стрелбище, София, на трети етаж от четириетажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 110 кв.м и включва мазе и таван.

Разпределението е функционално с дневна, самостоятелна кухня с трапезария, две спални, баня с WC, отделна тоалетна и два балкона. Апартаментът е непреходен и топъл с югоизточно и северозападно изложение.

Сградата е от 1960 г., тухлена конструкция, а жилището е след основен ремонт с качествени мебели и уреди, включително климатик в гаранция. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Южен парк, метро и Втора Английска гимназия, в тих и зелен район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени мебели и уреди
  • близо до парк и метро
Cons
  • етаж 3 от 4
  • сграда от 1960 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • детска стая
  • спалня

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby