Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale380,000 €2,533 €/m²

Expected rent978 € /mo

Area

150 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2009

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent978 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 708 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Симеоново, разположен на партерен етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с излаз към двор/тераса, две самостоятелни спални и две санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено с тухлени материали през 2009 г., с поддържани общи части, асансьор и отопление на ток и газ.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, жива охрана, фитнес и СПА зона, както и подземни паркоместа.

Локацията съчетава близост до градската инфраструктура и природата на Витоша, подходяща за хора търсещи спокойствие и удобства в града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
затворен комплекс
подземен паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.