Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 30 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale371,597 €3,176 €/m²

Expected rent978 € /mo

Area

117 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,649 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent978 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 671 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 Би Пи Си продава стилен 3-стаен апартамент в София 🏢

📏 Обща площ: 117 кв.м

🌟 ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

• 🛋️ Дневна с трапезария и кухня: Просторна и добре осветена зона, създадена за вашите семейни моменти и специални събирания.

• 🚪 Антре: Елегантен вход към вашето ново жилище, предлагащ токарно оформено пространство.

• 🚿 Две бани с тоалетна: Удобство и комфорт за цялото семейство или гости.

• 🛏️ Спалня: Обширна и уютна, предразполагаща към пълноценна почивка.

• 🧺 Мокро помещение/Склад: Практично и удобно решение за съхранение на вашите вещи.

Имота се предлага с поставени климатици в спалните и двената, както и подово отопление.

🏗️ Очакван АКТ 16 през лятото на 2026 година, което ви дава възможност да планирате и персонализирате вашия дом по ваш вкус.

🏡 РАЙОННА ОКОЛНА СРЕДА:

🌳 Тих и спокоен квартал: Предлага уют и безопасност, подходящ за семейства и хора, които търсят хармония в градски условия.

🚇 Отлична инфраструктура: Близост до ключови транспортни артерии, магазини, училища и места за забавление, предлагайки всичко необходимо на ръка разстояние.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този великолепен имот, предлагащ съвършеното съчетание между комфорт и функционалност в сърцето на София! 📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Реф. номер: 111629

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 194 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.