ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба371 597 €3 176 €/м²

Очакван наем980 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем980 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Би Пи Си продава стилен 3-стаен апартамент в София 🏢

📏 Обща площ: 117 кв.м

🌟 ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

• 🛋️ Дневна с трапезария и кухня: Просторна и добре осветена зона, създадена за вашите семейни моменти и специални събирания.

• 🚪 Антре: Елегантен вход към вашето ново жилище, предлагащ токарно оформено пространство.

• 🚿 Две бани с тоалетна: Удобство и комфорт за цялото семейство или гости.

• 🛏️ Спалня: Обширна и уютна, предразполагаща към пълноценна почивка.

• 🧺 Мокро помещение/Склад: Практично и удобно решение за съхранение на вашите вещи.

Имота се предлага с поставени климатици в спалните и двената, както и подово отопление.

🏗️ Очакван АКТ 16 през лятото на 2026 година, което ви дава възможност да планирате и персонализирате вашия дом по ваш вкус.

🏡 РАЙОННА ОКОЛНА СРЕДА:

🌳 Тих и спокоен квартал: Предлага уют и безопасност, подходящ за семейства и хора, които търсят хармония в градски условия.

🚇 Отлична инфраструктура: Близост до ключови транспортни артерии, магазини, училища и места за забавление, предлагайки всичко необходимо на ръка разстояние.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този великолепен имот, предлагащ съвършеното съчетание между комфорт и функционалност в сърцето на София! 📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Реф. номер: 111629

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.