Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 4 July 2026 Updated: 14 July 2026

Sale295,000 €2,543 €/m²

Expected rent978 € /mo

Area

116 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent978 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова бутикова сграда на ул. Симеоновска, кв. Симеоново, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и висок клас материали като PVC дограма Kömmerling и топлоизолация.

Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и планина Витоша.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в малка жилищна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.