SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 8 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale279,900 €2,499 €/m²

Expected rent868 € /mo

Area

112 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Павлово, един от предпочитаните южни райони на София. Имотът се отличава с функционално разпределение и просторни помещения, включително дневна с кухненски бокс и две спални. Южното изложение осигурява добра естествена светлина и топлина, което допринася за енергийната ефективност на жилището. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, което го прави подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Строителството е тухлено, с очакван акт 16 през 2027 година, което гарантира съвременни стандарти и качество.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
тиха улица
нова тухлена конструкция

Cons

първи жилищен етаж
в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.