медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
Low investment rating
The rent covers 73% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Оборище, разположен на 4-ти етаж от 6 в бутикова жилищна сграда с 5 апартамента.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и панорамна тераса около апартамента с южно и западно изложение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, висок клас PVC дограма KÖMMERLING, вентилируема фасада с HPL плоскости и керамични тухли, асансьор и контролиран достъп с видео наблюдение.
Локацията е близо до търговски център Сердика, парк Заимов, метростанция Театрална и различни учебни заведения, което осигурява удобен градски достъп и разнообразие от услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре разпределен апартамент в централна градска среда с възможност за довършителни работи по желание.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 116 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 568 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 989 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 605 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 146 €/mo