медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
Low investment rating
The rent covers 58% of the payment — you top up about 671 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Оборище, в масивна тухлена сграда от 1940 г. Разполага с 96 кв.м площ на 4-ти етаж от 4 без асансьор, под тавански помещения. Разпределението включва просторен хол с трапезария, две преходни спални, отделна кухня с тераса, баня и тоалетна. Сградата е санирана, с подменен покрив и ремонтирани общи части, включително дограма и входна врата с чип достъп. Отоплението е на ТЕЦ, има климатик, а ВиК и електроинсталациите са обновени. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, магазини и зелени площи. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 480 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 569 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 990 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 613 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo