Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4

Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale256,737 €1,959 €/m²

Expected rent624 € /mo

Area

131 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

In Progress

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,139 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent624 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 515 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15!!! ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!!! КОРЕКТЕН СТРОИТЕЛ!!!
Имотен център агенция за недвижими имоти Ви предлага тристаен апартамент в кв. Надежда 4.
Жилището се намира в 7-етажна бутикова жилищна сграда само, с по 2 апартамента на етаж. Локацията на сградата е в близост до спирки на трамвай, автобуси, метростанция, хипермаркет, детска градина, Северен парк.
Разпределение: входно антре, топла и светла дневна, голяма родителска спалня, по-малка спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, 2 балкон, мазе (5 кв.) включено в цената.

За повече информация и организиране на огледи, свържете с нас на посочения телефон.
Отговорен брокер: Дарин Кадифтев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.