Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 3

SofiyaNadejda 3

Published: 1 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale190,000 €2,000 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

95 m²

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м се намира в квартал Надежда 3 в София. Разпределението включва една спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в ново тухлено строителство с луксозни общи части, качествени дограми и входни врати. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, хипермаркети, детски градини и училища, което го прави подходящ за семейства. Имотът предлага възможност за довършване до ключ и разполага с паркинг, което допринася за практичността му.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркинг
качествени материали
близо до училища и магазини

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.