Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 3

SofiyaNadejda 3
Published: 1 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale239,990 €2,526 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 513 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 240,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 239,990 €▼ 10 € (0%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 3, в нова сграда от 2026 година. Разполага с площ от 95 кв.м. и е разположен на 4-ти етаж от общо 6. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като предлага и подземен гараж с площ 34 кв.м. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Бели Дунав', магазини, училища, детски градини и Северен парк. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добър достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby