SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 3

SofiyaNadejda 3

Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025

Sale190,740 €2,192 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment846 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 3, на първи етаж от пететажна сграда.
Жилището е с обща площ от 87 кв.м и предлага функционално разпределение, подходящо за комфортно обитаване.
Сградата е тухлена, ново строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е комуникативна, на около 100 метра от метростанция Бели Дунав, с удобен достъп до обществения транспорт и близки удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с възможност за довършителни работи по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Cons

партер
завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.