медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 647 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Low investment rating
The rent covers 47% of the payment — you top up about 697 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ 88 кв.м. се намира в квартал Надежда 2, София, на втора жилищен етаж от осеметажна панелна сграда.
Разпределението включва кухня с трапезария, голям хол, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобна функционалност и разделяне на зоните.
Сградата е панелна от 1980 г., с подменени ВиК и електроинсталации, външна топлоизолация и асансьор, което подобрява енергийната ефективност и комфорт.
Локацията е в тиха вътрешна улица, близо до метростанция, МОЛ Илиянци и Северен парк, с добра инфраструктура и разнообразни удобства в района.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност, местоположение и съвременни подобрения.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 647 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 672 €/mo rent · you top up ~ 739 €/mo
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 672 €/mo rent · you top up ~ 1,130 €/mo
медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 111 €/mo
медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 72 €/mo
медиана 2,291 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 50 €/mo