Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Moderno Predgradie

SofiyaModerno Predgradie

Published: 7 April 2026 Updated: 5 June 2026

Sale205,000 €2,135 €/m²

Expected rent846 € /mo

Area

96 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE представя: ПРОМОЦИЯ ДО КРАЯ НА М.АПРИЛ - БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧ!
Артистичен тристаен с панорама в нова кооперация с АКТ 15 - завърши до ключ! АКТ 16 се очаква!
В Модерно предгради до метростанция Сливница!
ПОСЛЕДНИЯТ!
Ателие 1 е на ет.5 от 6 с 76.08 кв.м. застроена площ. Статут - за живеене! Завършен до ключ!
С панорамна тераса , просторен и светъл.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетни, втора спалня с тераса,
склад,
Сградата е малка на шест етажа, с гаражи и паркоместа в сутерен и на партер. двор. Има свободни външни паркоместа, наземни и подземни гаражи.

Отопление на ток - изградена система за климатици.

Общите части луксозно. Модерен асансьор.

Местоположение: Модерно предградие и тих и зелен район. Бързо затрояващ се с нови кооперации. Сградата се намира в часта на района до класическата гимназия и на 500м. от Метростанция Сливница. Има училище и детска градина. Магазини - Билла и Практикер. Магазин Кауфланд.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.
За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 , оферта 104045
e-mail: [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.