Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в София, Модерно предградие

СофияМодерно предградие

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба205 000 €2 135 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: ПРОМОЦИЯ ДО КРАЯ НА М.АПРИЛ - БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧ!
Артистичен тристаен с панорама в нова кооперация с АКТ 15 - завърши до ключ! АКТ 16 се очаква!
В Модерно предгради до метростанция Сливница!
ПОСЛЕДНИЯТ!
Ателие 1 е на ет.5 от 6 с 76.08 кв.м. застроена площ. Статут - за живеене! Завършен до ключ!
С панорамна тераса , просторен и светъл.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетни, втора спалня с тераса,
склад,
Сградата е малка на шест етажа, с гаражи и паркоместа в сутерен и на партер. двор. Има свободни външни паркоместа, наземни и подземни гаражи.

Отопление на ток - изградена система за климатици.

Общите части луксозно. Модерен асансьор.

Местоположение: Модерно предградие и тих и зелен район. Бързо затрояващ се с нови кооперации. Сградата се намира в часта на района до класическата гимназия и на 500м. от Метростанция Сливница. Има училище и детска градина. Магазини - Билла и Практикер. Магазин Кауфланд.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.
За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 , оферта 104045
e-mail: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.