Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 9 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale266,760 €2,694 €/m²
Expected rent910 € /mo
Area
99 m²
Floor
13 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,184 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 13-ти етаж от 14 в нова тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетна, коридор и голяма тераса. Жилището е с правилни форми и източно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2028 г., с луксозно завършени общи части, безшумен асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до две метростанции и бизнес парк, с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна 22кв.м.
  • Спалня 15 кв.м.
  • Спалня 11 кв.м.
  • Дрешник 3м2
  • Коридор 6м2

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby