медиана 2,693 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 442 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 89% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда в квартал Младост 4 .
Местоположението на сградата е в непосредствена близост до Бизнес Парк София, Geritage park, метростанция Бизнес Парк , IKEA и София Ринг Мол, спирки на градски транспорт, хранителни магазини, заведения, детски градини и училища, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.
Сградата е 10-етажна и се състои от три входа.
За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 2 етаж от 9 етажна жилищна сграда с площ от 96.50 кв.м с общи части и 81.76 кв.м застроена площ.
Разпределение:
-Антре 6.88 кв.м
-Дневна с трапезария и кухненски бокс 20.76 кв.м
-Спалня 13.45 кв.м
-Спалня 10.51 кв.м
-Балкон 3.40 кв.м и 2.88 кв.м
-Две бани с две тоалетни 4.28 и 3.56 кв.м
-Склад/мокро 1.64 кв.м
Изложение: Спални-Изток / Дневна-Запад
Има възможност за закупуване на Паркоместа и Гаражи
Етап на завършеност:
Апартаментите се продават завършени по БДС:
Стени и таван мазилка и замазка;
Под циментова замазка;
Ел. инсталации до конзола;
ВиК инсталации на тапа;
Направено окабеляване за интернет, телевизия, телефон;
Вид дограма: PVC;
Отопление: Газ; Ток-климатици
Блиндирана врата
Общи части в напълно завършен вид.
Технически характеристики:
Висок клас на строителството с най-модерни технологии и материали при изграждането, тухли Wienerberger, петкамерна дограма, асансьори висок клас. Общите части са изпълнени луксозно, а настилката е от естествен камък гранит.
Етап на строителство:
Сградата в момента е на етап Акт 14
Акт 16 / Разрешение за ползване очаква ЕСЕН / ЗИМА 2026 г.
На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,693 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 442 €/mo
медиана 2,655 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 734 €/mo rent · you top up ~ 819 €/mo
медиана 2,693 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 544 €/mo
медиана 2,369 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 899 €/mo rent · you top up ~ 596 €/mo
медиана 2,369 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 899 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,693 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 698 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,369 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 899 €/mo rent · you top up ~ 107 €/mo
медиана 2,655 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 734 €/mo rent · you top up ~ 739 €/mo