Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 29 July 2026 Updated: 29 July 2026
Sale554,600 €3,262 €/m²
Expected rent910 € /mo
Area
170 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,551 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 4.

Разпределението включва голям хол с южно и западно изложение, две самостоятелни спални с източно изложение и панорамна тераса. Площта е 170 кв.м., което осигурява комфортно разпределение на помещенията.

Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и акт 16 от февруари 2025 г. Общите части са изпълнени с внимание към функционалността и дълготрайността.

Локацията е близо до парк Младост и на 7 минути от метростанция Бизнес парк, с добре развита инфраструктура, включително училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската среда и зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол 50 кв.м.
  • спалня 25 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby