SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 5 January 2026 Updated: 4 April 2026
Sale320,198 €2,354 €/m²
Expected rent863 € /mo
Area
136 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent863 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 558 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.5% · 13,883 €
  1. 306,315 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 320,198 €▲ 13,883 € (4.5%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в новострояща се сграда в Младост 4, с очаквано завършване през 2026 г. Жилището е разположено на последния десети етаж и разполага с просторна покривна тераса от 307 кв.м., която предлага допълнително пространство за отдих и гледка. Сградата е изградена с качествени материали, включително пет-камерна немска PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирани входни врати и климатична инсталация във всяко помещение. Комплексът е затворен тип с жива охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, осигуряващ сигурност и комфорт. Локацията е удобна, с пешеходен достъп до метростанция Бизнес Парк и големи търговски обекти като Кауфланд и Технополис. Разпределението включва входно антре, склад, дневна с отделен кухненски бокс, три спални и две бани с тоалетни, което предлага функционално използване на пространството. Изложението е юг/запад/север, което осигурява разнообразно осветление през деня.

Pros and cons

Pros
  • голяма покривна тераса
  • близо до метро
  • качествено строителство
  • затворен комплекс с охрана
Cons
  • последен етаж
  • в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • склад
  • дневна с отделен кухненски бокс
  • три спални
  • две бани с тоалетни
  • покривна тераса от 307 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby