Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 9 February 2025 Updated: 9 February 2025
Sale235,067 €1,865 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
126 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

На поглед от прекрасния залез над синята Витоша!

Елегас Естейт има удоволствието да представи на своите клиенти една новострояща се модерна и красива сграда, намираща се в близост до Бизнес Парк София, на една крачка разстояние до метростанция Бизнес Парк, магазини Кауфланд, Фантастико, Технополис, Спорт Депо, КОМО, училища и детски градини, здравни заведения, ресторанти и заведения.
А гледката към синята Витоша наистина е спираща дъха!

Сградата е проектирана с 3 входа с девет надземни и два подземни етажа с подземни и надземни гаражи и паркоместа. Луксозно изпълнение - окачена вентилируема фасада, най-висок клас дограма, иновативни и красиви общи части.

Предвидено управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24 часова физическа охрана и видеонаблюдение.

Апартаментът се състои от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, тераса, 2 спални, едната с прилежаща тераса,2 санитарни помещения и склад. Изложението е юг/запад.
Все още има известен избор на жилища с различни площи - от 70 до 150 кв.м, на различни нива, с различни изложения и гледки.

Паркоместа - цена от 21 000 EUR.

Единствено и само за частни лица!

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 548 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby