SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale300,000 €2,439 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
123 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 446 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда в Младост 4, София, близо до Бизнес Парк София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално и светло пространство.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с 6-камерна дограма Siegenia, енергоспестяващи стъкла и шумоизолация, отопление на ТЕЦ и подготвени инсталации за климатици.

Локацията предлага лесен достъп до офис сгради, търговски площи и ресторанти, като е част от затворен комплекс с асансьор и паркинг.

Подходящ имот за хора, търсещи съвременен и удобен градски дом с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • енергоспестяващи материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby