Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 1 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale335,000 €2,745 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
122 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 601 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен в нова сграда от 2026 г. с предстоящо Акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, две спални, две бани с WC и мокро помещение, като апартаментът е с южно и западно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс с видеонаблюдение и озеленен двор. Отоплението е на газ с индивидуални котли и подово отопление.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, автобусни линии, детски градини, училища и големи хипермаркети.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • затворен комплекс
  • индивидуално газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • втора баня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby