Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 13 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale315,000 €2,763 €/m²
Expected rent899 € /mo
Area
114 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 499 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, на последен етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ 114 кв.м.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, балкон и склад, с изложение запад и югоизток.
Сградата е тухлена, с асансьор и качествено строителство, предвиден е гараж или паркомясто като допълнителна опция.
Локацията е комуникативна, близо до Околовръстен път, бул. Александър Малинов, метростанция Бизнес парк и множество удобства като магазини и фитнес зали.
Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги, комбинирайки функционалност и съвременна инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 26.12
  • спалня 14.18
  • кабинет 14.09

Amenities

  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby