Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 2 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale236,900 €2,153 €/m²
Expected rent899 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,051 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Младост 4, София. Разполага с площ от 110 кв.м и се намира на втори етаж в десететажна сграда. Разпределението включва функционални помещения с изложение югозапад/североизток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, строителството е завършено до груб строеж с издаден протокол по чл. 181, ал. 3 от ЗУТ. Предвидено е централно отопление на ТЕЦ, асансьор и възможност за закупуване на гараж с автоматична платформа. Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес Парк и големи търговски вериги, с гледка към Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby