Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 8 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale282,690 €2,692 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
105 m²
Floor
9 / 14
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,254 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 369 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент със следното разпределение:входно антре,дневен тракт с кухненски бокс,две спални ,баня с тоалетна,отделна тоалетна и една тераса.Жилището е с изложение изток/запад.Сградата е в етап на строителство,като ще бъде изпълнена с най-висок клас материали,асансьори,модерно изпълнена фасада и общи части.Доказан инвеститор с дългогодишен опит.Изключително гъвкава схема на плащане с възможност за дължима по-голяма част от плащането на АКТ 16. В сградата разполагаме с различни видове апартамент-двустайни и тристайни както и опция за закупуване на гаражи и паркоместа.Отоплението е предвидено на ТЕЦ.Сградата ще се състои от общо 14 етажа с две подземни нива с гаражи и паркоместа.Локацията е отлична на метри от метростанция 'Бизнес парк', детски градини,училища,главни пътни артерии- 'Околовръстен път' и бул. 'Александър Малинова'.Поради отличното местоположение жилището е подходящо както за живеене така и за инвестиционни цели(отдаване на нощувки или дългосрочен наем). Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране при нужда от клиента на преференциални условия както и възможност за изготвяне на дизайнерски проект с реализация на цялостно обзавеждане. За повече информация и огледи,моля обадете се на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby