Sale+35% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 6 January 2026 Updated: 8 May 2026

Sale285,000 €2,766 €/m²

Expected rent885 € /mo

Area

103 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 379 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.3% · 3,600 €

281,400 €6 January 2026Първоначална цена
249,228 €▼ 32,172 € (11.4%) 5 March 2026Намаление на цената
285,000 €▲ 35,772 € (14.4%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОННА!Предлагаме имот с довършителни работи, оборудвана баня, климатична инсталация, радиатори. Апартаментът се намира в новострояща се сграда непосредствено до супермаркет Лидл и с панорамна гледка към Лозен планина. Разпределение: антре, дневна, три спални, тоалетна, баня с тоалетна и терасите пред дневната и спални, като тераса пред спалните не влиза в квадратурата на имота. Цената на довършителни работи 21000 евро. Сградата с контрол на достъпа, видеонаблюдение, с избран домоуправител. Към имота има и мазе
Във същата сграда, предлагаме и други жилища с функционално разпределение, панорамна гледка към паркова зона и Лозенска планина и Витоша. Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с квадратури от 70м2 до 170м2. Към всеки се предлага мазе.
Сградата е изпълнена с висок клас материали, луксозни общи части, термо изолирани фасади, инсталация за климатици, ТЕЦ.
Предлагат се надземни паркоместа.
Безплатно съдействие за кредит към различни банки.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.