SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 30 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale295,845 €2,528 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

117 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,313 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 476 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 1, разположен на 5-ти етаж от 10 в нова сграда от 2026 г. с акт 15.
Разпределението включва 99 кв.м чиста площ с източно изложение, подходящо за дневна светлина и комфорт.
Сградата е изградена с тухли Винербергер, има асансьор Шиндлер, дограма Rehau и блиндирани врати Solid, което гарантира качество и сигурност.
Локацията е в близост до спирки на градски транспорт, магазини, детски площадки и мол, в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за паркомясто или гараж и удобства като ТЕЦ и ток отопление.

Pros and cons

Pros

качествени материали
асансьор
видеонаблюдение
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 224 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.