Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 10 March 2026 Updated: 6 July 2026

Sale415,170 €2,281 €/m²

Expected rent1,113 € /mo

Area

182 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,842 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 729 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади Изток, град София. Разполага с коридор, всекидневна с кухненска част, три спални, три бани с тоалетна и тераса, което осигурява добро вътрешно разпределение и функционалност. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до бул. България, търговски центрове и други градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и видеонаблюдение
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.