Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale220,000 €1,864 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

118 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с функционално разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Имотът е в нова сграда от 2027 г., построена с тухлени материали, на 3-ти от 6 етажа. Локацията осигурява удобен достъп до бул. България и Околовръстен път, както и близост до училища, детски градини и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре разпределен дом с възможност за закупуване на гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.