Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 January 2026 Updated: 6 June 2026

Sale253,000 €2,200 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

115 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment1,123 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ,,Бонония Имоти'' има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади- изток, на ул. Васил Стефанов.

Строежът е в ход, сградата притежава Акт 14, като Акт 16 се очаква през 2027 г. Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж и е със следното разположение: юг/изток/север.

Разпределението на имота е: антре, две спални, кухня, просторна дневна, две бани и тоалетна, мокро помещение, балкон. Жилището е с площ от 114,54 кв.м., като чистата квадратура е 101,31 кв.м.

Схемата на плащане е 30/30/30/10 %

За повече информация:
Пролетина Костова- 0899886262

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.