SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale278,000 €2,622 €/m²

Expected rent1,113 € /mo

Area

106 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, гр. София, построен през 2028 г. на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса с източно изложение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като използва качествени материали и модерни технологии.
Локацията предлага удобен достъп до ключови булеварди и градски транспорт, в близост до училища, детски градини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.