SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale300,000 €2,830 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от ново строителство от 2025 г. Жилището е разположено на втори етаж в сграда с общо шест етажа.

Разпределението включва три стаи с функционално използване и южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е изградена с тухлени материали и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, озеленени площи и възможност за паркомясто.

Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в съвременна среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby