Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale303,000 €3,060 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
99 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, град София, разположен на 3-ти етаж от 4 в сграда от тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани и складово помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Сградата е нова, строена през 2026 г., с асансьор и качествени материали, а апартаментът е завършен до ключ с модерно оборудване и висок клас санитария.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Симеоновско шосе и множество търговски обекти, като районът се развива динамично с бъдещи инфраструктурни подобрения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и модерен градски дом с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • качествени материали
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby