SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale240,000 €2,500 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

96 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в нова тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е обща и излаз има от двете спални.

Сградата е с висок клас изпълнение, включваща висококачествена окачена фасада, троен стъклопакет, енергийна ефективност клас А, асансьор и видеодомофонна система. Отоплението е с мултисплит система.

Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, учебни заведения и развита инфраструктура с магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционалност и комфорт в съвременна жилищна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
висока енергийна ефективност

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.