Sale+62% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale270,000 €3,750 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с 72 кв.м площ, включително голяма тераса от 17.12 кв.м. Вътрешното разпределение включва антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с тоалетна. Апартаментът се намира на шестия етаж в сграда с асансьор. Сградата е с тухлено строителство и отоплението е предвидено на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до бъдеща метростанция, парк, хипермаркети и други градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • шести етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby