Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale289,000 €1,864 €/m²

Expected rent940 € /mo

Area

155 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 342 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина, София. С площ от 138 кв.м., имотът е разположен на 4-ти етаж в четириетажна новострояща се сграда с Акт 15. Сградата ще бъде завършена, с издаден Акт 16, до лятото на 2026г.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, дрешник, склад и тераса. Отоплението е на електричество, а източно-южното изложение осигурява много светлина. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност да се обзаведе изцяло по Ваш вкус и стил. Има възможност да се залкупи гараж или паркомясто на допълнителна цена.

В близост до имота ще намерите:
• Спирка: СК НА НСА - ПО ЖЕЛАНИЕ на 426 метра
• Автобусна спирка: СК НА НСА - ПО ЖЕЛАНИЕ на 441 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2094441.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.