Sale−51% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 15 September 2025 Updated: 24 July 2026

Sale168,000 €1,127 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

149 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НАПРЕДВАЩО СТРОИТЕЛСТВО !!! ГАРАНТИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! Представяме Ви тристаен партерен апартамент с просторен двор в новострояща се бутикова сграда, проектирана с мисъл за комфортно обитание в близост до природата. Всеки апартамент в жилищната сграда е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност и се отличават с изключително ефективни разпределения и правилни форми, гарантиращи максимално използване на пространството и естествена светлина.. Сградата е решена на 5 етажа, от които единият е партерен и разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Към всеки апартамент има опция за покупка на ГАРАЖ и МАЗЕ. Цените в сградата са без вкл.ДДС! Ако желаете да закупите този имот или друг имот в сградата, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 100041

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 331 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.