SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale299,500 €2,235 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
134 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,329 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в Малинова долина, град София, разположен на последен етаж в сграда с асансьор. Имотът е с обща площ от 134 кв.м, включително просторна тераса от 40 кв.м с панорамен изглед към Витоша.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване. Изложението е изцяло южно, което гарантира добра осветеност и топлина през деня.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използвани са висококачествени материали. Отоплението е електрическо с климатици във всяка стая. Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е удобна с близост до бъдеща метростанция, университети, детска градина, транспортни връзки и търговски обекти. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави функционален и практичен избор за градски живот с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby