SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 16 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale302,657 €2,310 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

131 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,343 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в комплекс Premium Park Residence.

Разпределението включва антре, голяма дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани, мокро помещение и двор с площ 15,30 кв.м. с гледка към вътрешен озеленен двор.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и стоманобетонна конструкция, отоплението е газово централно, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Комплексът предлага контролиран достъп, физическа охрана, видеонаблюдение и вътрешен озеленен двор с детска площадка, разположен в близост до основни пътни артерии и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобна локация и зеленина около жилището.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
затворен комплекс
ново строителство

Cons

партер
предава се на шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 208 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.