SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale314,520 €2,400 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
131 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от луксозен жилищен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две тераси, две бани с WC и склад.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с подземни паркоместа и контрол на достъпа.
Комплексът е разположен в зелена и тиха среда, с близост до Околовръстен път, търговски вериги и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и удобствата на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • зелена среда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby