Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 May 2026 Updated: 5 August 2026

Sale235,000 €1,910 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

123 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви просторен 3-стаен апартамент в модерна сграда с ниско застрояване и отлична локация.

Характеристики на имота:
Антре
Светла дневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса с неповторима гледка към Витоша.
Две спални, едната от които с удобен дрешник
Баня с тоалетна
Две тераси голямата е с южно изложение към Витоша, а спалните са с приятно западно изложение.

Предимства:
Подово отопление + климатични тела във всяка стая.
Мазе към апартамента.
Възможност за подземен гараж 25 000 .
Сграда с Акт 15, очакван Акт 16 до края на годината.

Имотът съчетава комфорт, модерни удобства и спокойствие в квартал с ниско застрояване и зелена среда. (yavlenaCOM/160757).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.