медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 95% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент за продажба, разположен в района на 'Малинова долина' и 'Студентски град', над НСА. Локацията е изключително комуникативна и предпочитана, с бърз достъп до 'Симеоновско шосе и 'Околовръстен път, с множество удобства в близост.
Сградата е в етап пред Акт 15.
Апартаментът е разположен на партерен етаж (Ап. 5, сграда 2) и предлага удобство на къща с двор в градска среда. Общата площ на имота е 123 кв.м, със застроена площ от 112 кв.м.
Разпределение:
просторен хол с трапезария;
две спални;
кабинет;
две бани с тоалетни;
собствен двор 70 кв.м, с паркомясто в него.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията.
В района ще откриете:
600 м до Зимния дворец на спорта и 500 м до НСА;
200 м до държавна детска градина и частни детски градини, детски център;
денонощна аптека;
големи хипермаркети и квартални магазини;
зарядна станция за електромобили;
куриерски офиси (Еконт и Спиди);
салони за красота и фитнес центрове;
разнообразие от ресторанти и заведения;
автобусни спирки и бъдеща метростанция.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139263
Тел: 0882 817 577, 02 425 69 38
Отговорен брокер:Антония Иванова
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo