медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 88% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ от 123 кв.м, разположен в Малинова долина, София. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две спални и дневна зона с излаз към тераса, с изложение север-юг, което осигурява добра естествена светлина. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто допълва функционалността.
Сградата е оборудвана с асансьор Orona, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, климатична инсталация и блиндирани входни врати. Комплексът предлага 24-часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка, както и богато озеленен вътрешен двор.
Локацията е в затворен комплекс с достъп контрол и охрана, близо до зелени площи и с гледка към Витоша, което допринася за спокойна градска среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и сигурност в съвременна сграда с удобства за ежедневието.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 105 €/mo
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs