SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026

Sale261,514 €2,197 €/m²

Expected rent960 € /mo

Area

119 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,160 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 119 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София.

Имотът има функционално разпределение с удобни помещения и североизточно изложение, осигуряващо естествена светлина през деня.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и възможност за паркинг.

Комплексът е затворен, с контрол на достъпа, озеленени площи и детски площадки, разположен близо до основни пътни артерии и търговски обекти.

Подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом в спокойна среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.