Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 November 2025 Updated: 3 February 2026
Sale305,690 €2,568 €/m²
Area
119 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Seller's description

Galiano Estates има удоволствието да ви предложи този света тристаен апартамент на първа линия срещу НСА, който съчетава съчетаващ простор, зеленина и сигурност. Апартаментът е с изложение Юг-Запад-Север, което гарантира светлина и топлина целогодишно.

Разположен в квартал с отлична комуникация, комплексът предлага бърз достъп до всички ключови точки на града Студентски град, Околовръстен път, Бизнес парк София, Sofia Ring Mall и планина Витоша.

Комплексът се състои от две модерни сгради, всяка с по 6 етажа, вътрешен озеленен двор и две подземни нива с гаражи, паркоместа и мазета. В жилищната част ще откриете разнообразие от апартаменти с различна площ и разпределение всички с гледка към парк НСА, вътрешния двор или планина Витоша. На партерно ниво са разположени търговски обекти и апартаменти с двор, а на горните етажи двустайни, тристайни и многостайни жилища.

Характеристики на сградата:
Вентилируема фасада с HPL облицовка
Естествен камък и висококачествени материали
Тухли Wienerberger
Немска дограма с троен стъклопакет
Стъклени парапети
Климатична инсталация във всеки апартамент

Предимства:
Отлична локация с бърз достъп до ключови пътища, детски градини, училища, фитнеси и магазини.
Спокойна и зелена среда
Модерен дизайн и висок стандарт на строителство
Подземен паркинг и контрол на достъпа
Просторни тераси и функционални разпределения
Качествена инвестиция в динамично развиващ се район

Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на цени от 25,000 евро. Сградата е пред Акт 15 и се очаква средата на 2026 да вземе Акт 16.

Посочените цени са без ДДС. За повече информация се свържете с Димо Георгиев на 0892257170.

Оферта 6092.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby